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(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得滕州市住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)滕州市住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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滕州市现房抵押贷款资料：
小产权房产大额消费贷款,抵押经济适用现房商务活动贷款,抵押房屋出国留学贷款,按揭住宅创业贷款,抵押小产权房本创业贷款等企业现房贷款资料：
（1）滕州市现房贷款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押现房企业名下资产,近半年各项税单、贷款营业场所租赁合同等.
（4）现房贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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1、房子借资利率相对比全款按揭低.
2、滕州市房子借资还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房子,可以置换成一笔房子抵押借资.
4、房子抵押借资公司提供的借资产品可选：适用房产抵押大额消费贷款,抵押现房应急贷款,自建房屋创业贷款,经济适用住宅抵押生意贷款,按揭购房合同贷款等
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